В 2011 году строящиеся высокобюджетные пригородные комплексы Московской области…

Основное предложение особняков, коттеджов, отделов с подрядом в населенных пунктах бизнес- и бизнес-класса в начале июня 2011 года составило около 5,5 млн. субъектов, докладывается в обзоре компании IntermarkSavills.

В соответствии с обзором, итоговая площадь данных субъектов — около 1,6 млрд кв.километров совместной площади (на 20% меньше, чем в 1 полугодии 2010 г.).

В начале июня 2011 года на основном дачном рынке реализации проводились в 145 высокобюджетных коттеджных населенных пунктах (на 15% меньше, чем в начале июня 2010 года), докладывается в источнике.

«Уменьшение числа программ высочайшей ценовой группы случилось с помощью местечек, окончивших основные реализации и на время приостановивших реализацию. Стоит отметить, что после кризиса выход свежих местечек бизнес- и бизнес-класса на рынок значительно замедлился: в 2010/2011 годов. реализации раскрылись только в 15 пригородных комплексах. Для аналогии, в 2007-2008 годов. выходило 8-10 свежих дорогих программ в квартал»,- объясняют специалисты компании.

По сведениям IntermarkSavills, c февраля по июль 2011 года на рынок вышло 6 свежих коттеджных местечек бизнес-класса.

В 2011 году строящиеся высокобюджетные пригородные комплексы Московской области в общей сложности включают не менее 21 млн. домовладений и занимают территорию не менее 5 млн. га. В высококачественной конструкции высокобюджетных местечек к премиум-классу относится 15% программ (данный уровень не обменивался с конца 2010 года), пишется в изучении.

В соответствии с элементом, количество основных контрактов с особняками, коттеджами бизнес- и бизнес-класса в 1 полугодии 2011 года составило 1 млн.. Это на 40% больше, чем в 1 полугодии 2010 года. Итоговая площадь всех реализованных субъектов составила 325 млн. кв.м. Финансовая емкость этого сектора рынка пригородной квартирный недвижимости — около $1 400 млрд.

«В 2011 г. колебания расценки были небольшими: в премиум-классе стоимость как особняков, так и коттеджов оставалась прежней. Стоимость кв. метра особняков бизнес-класса повысилась на 4% за I квартал 2011 г., но во 2-м квартале данный рост был компенсирован понижением. В конечном итоге, за 6 лет стоимость особняков бизнес-класса уменьшилась на 1% по отношению к декабрю 2010 г.», — пишется в изучении.

По сведениям IntermarkSavills, в области коттеджов бизнес-класса установлен незначительный рост стоимости кв. метра — около 10% за 6 месяцев. Такая картина также продиктована потребительским спросом: коттеджи бизнес-класса были бесспорными руководителями реализаций на дачном рынке в 2011 г.

Строители откликнулись на высокий потребительский спрос увеличением тарифов: примерно стоимость сотки в данном области повысилась на 5% за 6 месяцев, а в готовых населенных пунктах, где на реализации остаются отдельные предложения земельных отделов, рост расценки сотки достигал 20%, передают специалисты. Принимая во внимание сезонную строй энергичность и надежный спрос, к весны стоимость земли в загородных населенных пунктах бизнес-класса может подняться еще на 5-10%, предсказывают специалисты компании.

Оставить комментарий

Свежие записи
Март 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Фев    
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031