Рынок коттеджных местечек Киевской области добьется 151 проекта до 2013г — специалисты

специалисты

19 июня 2011, 12:57

Киев. 19 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Рынок коттеджных местечек Киевской области до 2013 года пополнится 98 проектами, что, с учетом сконструированных к настоящему времени 53, составит 151 проект.

Как докладывается в пресс-релизе консультационной компании SV Development ссылаясь на произведенный ею тест рынка возведения особняков, число коттеджных местечек в 50-километровой загородной зоне Киева за 2005-2011 годы повысилось не менее чем в 5 раз. При этом на протяжении 2016 года предполагается еще внедрение в использование нескольких незначительных субъектов, а в 2012-2013 гг. — более 10 программ.

По сведениям компании по положению на 19 июня, в Киевской области сконструировано 53 коттеджных населенного пункта (2,68 млн. домовладений), на раунде возведения располагается 71 коттеджный населенный пункт (11,46 млн. домовладений), в ходе разработки — 27 (либо 7,7 млн. домовладений).

Помимо этого, по пресс-релизу, на июнь 2011 года в реализацию поставлено 1,89 млн. домовладений в 59 коттеджных населенных пунктах Киевского района. В то время как на начало 2013 года ожидается строительство в 145 населенных пунктах около 18 млн. домовладений, при этом часть из них будет продана, часть выставлена на реализацию, другие лоты экспонироваться пока не будут.

Самое большое число коттеджных местечек из 151, располагающихся на различных шагах реализации, располагается в Обуховском (33%.) и Житомирском (19%) назначениях, при этом минимальное — в Бориспольском и Одесском (по 12%), Броварском (9%), Вышгородском (9%) и Бородянском (7%) назначениях.

Большинство коттеджных городков размещено в области до 20 км от городской черты — 68%, в 20-30 км их сосредоточено 22%, и только 10% объявлений — более 30 км от Киева.

Как сообщают эксперты, почти половину (39,7%) всех коттеджных местечек Киевской области, располагающихся на различных этапах реализации, можно отнести к бизнес-классу, эконом-классу отвечает 29,1%, и 31,1% принадлежит к престижной группы («премиум» и «делюкс»).

В составе предложения предельная часть (71%) домовладений реализуется по стоимости до $300 млн. Высшая граница стоимости коттеджа в краях 50-кмлометровой зоны достигает $2,866 млрд. (Вышгородское назначение). Средний особняк обходится в $200-250 млн.

SV Development действует на украинском рынке с 2005 года в области консалтинга, оценки и реализаций на рынке земли, квартирный и платной недвижимости.

Оставить комментарий

Свежие записи
Март 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Фев    
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031