Архив рубрики «Ипотека и кооперация»

Рынок коттеджных местечек Киевской области добьется 151 проекта до 2013г — специалисты

специалисты

19 июня 2011, 12:57

Киев. 19 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Рынок коттеджных местечек Киевской области до 2013 года пополнится 98 проектами, что, с учетом сконструированных к настоящему времени 53, составит 151 проект.

Как докладывается в пресс-релизе консультационной компании SV Development ссылаясь на произведенный ею тест рынка возведения особняков, число коттеджных местечек в 50-километровой загородной зоне Киева за 2005-2011 годы повысилось не менее чем в 5 раз. При этом на протяжении 2016 года предполагается еще внедрение в использование нескольких незначительных субъектов, а в 2012-2013 гг. — более 10 программ.

По сведениям компании по положению на 19 июня, в Киевской области сконструировано 53 коттеджных населенного пункта (2,68 млн. домовладений), на раунде возведения располагается 71 коттеджный населенный пункт (11,46 млн. домовладений), в ходе разработки — 27 (либо 7,7 млн. домовладений).

Помимо этого, по пресс-релизу, на июнь 2011 года в реализацию поставлено 1,89 млн. домовладений в 59 коттеджных населенных пунктах Киевского района. В то время как на начало 2013 года ожидается строительство в 145 населенных пунктах около 18 млн. домовладений, при этом часть из них будет продана, часть выставлена на реализацию, другие лоты экспонироваться пока не будут.

Самое большое число коттеджных местечек из 151, располагающихся на различных шагах реализации, располагается в Обуховском (33%.) и Житомирском (19%) назначениях, при этом минимальное — в Бориспольском и Одесском (по 12%), Броварском (9%), Вышгородском (9%) и Бородянском (7%) назначениях.

Большинство коттеджных городков размещено в области до 20 км от городской черты — 68%, в 20-30 км их сосредоточено 22%, и только 10% объявлений — более 30 км от Киева.

Как сообщают эксперты, почти половину (39,7%) всех коттеджных местечек Киевской области, располагающихся на различных этапах реализации, можно отнести к бизнес-классу, эконом-классу отвечает 29,1%, и 31,1% принадлежит к престижной группы («премиум» и «делюкс»).

В составе предложения предельная часть (71%) домовладений реализуется по стоимости до $300 млн. Высшая граница стоимости коттеджа в краях 50-кмлометровой зоны достигает $2,866 млрд. (Вышгородское назначение). Средний особняк обходится в $200-250 млн.

SV Development действует на украинском рынке с 2005 года в области консалтинга, оценки и реализаций на рынке земли, квартирный и платной недвижимости.

Тульский мэр предпринял проверку организаций ЖКХ со стороны прокуратуры и Фбр

Долги организаций жилищно-коммунального хозяйства Тульской области на 1 мая составили около 2 млн руб, рассказала пресс-служба обладминистрации.

На начало отопительного года задолженность организаций ЖКХ составляла 587,6 млрд руб. Так что, долги за нагревательный год выросли в 3,4 раза.

В этой связи мэр Тульской области В. Дудка направился в структуры правопорядка в целях выполнения абсолютной проверки жилищно-коммунальных организаций района на объект расходования экономных средств, подчеркивается в послании.

«Мной были нацелены обращения в прокуратуру Тульской области и регулирование Фбр по Тульской области о потребности проверки денежных операций, которые имеют симптомы незаконного применения средств организациями общественного комплекса», — заявил В.Дудка на координационном совещании по снабжению правопорядка в четверг.

В.Дудка заметил, что вырос уровень собираемости общественный платежей с населения, который добился по результатам минувшего года не менее 95%, с иной стороны задолженность организаций общественного комплекса перед ресурсоснабжающими организациями в 2011 году добилась 2 млн руб и продолжает повышаться.

«Данная картина требует внимания органов прокуратуры, Фбр, Администрирования внешних дел», — доводятся в послании слова главы района.

В ряде всевозможных случаев, подчеркивается в пресс-релизе, картина с образованием задолженности перед организациями газо- и электроснабжения имеет симптомы намеренного разорения. Помимо этого, общественные предприятия применяют повышенные данные об износе технических сетей и оснащения, отсутствует системный контроль за исполнением организациями производственных и финансовых программ. Так что, отсутствует нужная проницаемость в расходовании средств, которые планируют с покупателей за общественные услуги.

В числе своевременных тем тульский мэр представил выполнение полного ремонта многоквартирных зданий с помощью средств Фонда ЖКХ. В 2010 году в полном размере профинансированы работы по выполнению полного ремонта 1128 многоквартирных зданий на территории 33 городских образований области, из запасного квартирного фонда переселено 997 жителей.

«Но число претензий и посланий, поступающих от населения, итоги проверок, произведенных Фондом содействия реформированию ЖКХ, и Счетной палатой Тульской области, говорят о том, что меры, предпринимаемые правоохранительными органами в этом направлении, мало результативны», — приводит пресс-служба слова В.Дудки.

Как было сообщено, Тульская область в 2008-2010 гг. обрела из Фонда содействия реформирования ЖКХ 3 млн 281 млрд руб на монтаж многоквартирных зданий и жилищное строительство в обмен обветшалого и запасного.

Ветеран битвы может остаться без жилища из-за возведения субъекта к саммиту АТЭС в Приморье

На полуострове Русский разрушают дом ветерана Второй мировой войны, в связи с тем что здание угождает в зону стройки, предположенную проектом возведения субъекта к саммиту АТЭС, но суммы компенсации, со слов жителей, не хватит на свежее жилище.

«Дом двухквартирный в населенном пункте Канал на полуострове. В одной квартире проживает ветеран Второй мировой войны 82-летняя Елена Ханенкова с сыном-инвалидом 60 лет еще 3 человека, которых также по суду выставили из квартиры на Российском, предоставив компенсацию. Однако на данную компенсацию они так и не сумели приобрести себе другое жилище. Во 2-й квартире проживает родимая сестра ветерана, она старушка», — рассказала агентству «Интерфакс — Далекий Запад» дочка Е.Ханенковой Юлия Иванова.

Согласно ее заявлению, квартиру ветерана расценили немного не менее в 800 млн. руб. «За эту сумму приобрести другое жилище во Владивостоке совершенно нельзя», — отметила собеседник агентства.

Она заметила, что от имени Е.Ханенковой были обращения в трибунал с просьбой провести вторичную оценку при участии свободных специалистов. «Фрунзенский трибунал Владивостока, а потом и отменяющая инстанция — Морской граничный трибунал, договорились с критериями строителей. Отныне мы сидим на чемоданах и боимся, что нас когда угодно могут выкинуть на улицу. Будем жить в палатках», — заявила Ю.Иванова.

Она отметила, что Е.Ханенкова с участием всей семьи сообщила послания к управлению страны, силам Приморья, парламентариям, патриарху Кириллу с просьбой предоставить помощь в образовавшейся обстановки.

Со слов Ю.Ивановой, дом был сконструирован с разрешения властей в 1984 году супругом родимый сестры Е.Хананенковой, также ветераном Второй мировой войны, персонажем мероприятий на Хасане. С 2001 года по 2010 год семья вела реконструкцию здания, но, когда настало время узаконить реконструкцию, стартовала постройка субъектов АТЭС на Российском.

«Нам просто не позволили узаконить реконструкцию, что отныне делать, мы не знаем», — добавила собеседник агентства.

В то же время пресс-служба ФГУ «Дальневосточная дирекция Минрегиона РФ» рассказывает, что дом, о котором говорится, попал в зону возведения автодороги, которая объединит сооружающийся Дальневосточный государственный институт с населенным пунктом Канал.

«По имеющимся бумагам из органов федеральной регистрации Приморского края, дом принадлежит 2-м владельцам, у одного из которых в своей собственности 10 кв. километров, у иного — 15 кв. метров. Практически площадь дома составляет около 100 кв. метров, 3 четверти которого — субъект своевольного возведения», — пишется в послании ФГУ.

В послании подчеркивается, что «ФГУ «Дальневосточная дирекция Минрегиона РФ» было известно о том, что в жилище практически живет стареющая девушка — участник битвы Е.Ханенкова, ей и ее родным были предложены различные виды решения вопроса с переселением и выкупом. «В этом случае купить можно лишь легализованную жилплощадь, другими словами 10 и 15 кв. метров», — подчеркивает пресс-служба.

Помимо этого, ФГУ выделяет, что Е.Ханенковой были не раз разъяснены квартирные права участника Второй мировой войны — право на дополнительное безмездное усовершенствование квартирных требований. «Для этого Е.Ханенковой и/либо ее родным, легальным представителям нужно направиться с аналогичным утверждением в администрацию Владивостока. Но по сей день ветеран с таким утверждением в администрацию не направилась. 2 дня назад судейское решение о выкупе дома для федеральных потребностей вошло в легальную мощь», — рассказывает ФГУ.

Граждане Киева снимают 30% жилища в российской столице

В Киеве 34% съемщиками жилища считаются исконные граждане столицы, нуждающиеся в усовершенствовании квартирных требований, такие данные приводит в пресс-релизе консультационная организация SV Development ссылаясь на ее отделение — агентство недвижимости SV Realty (оба — Киев).

«Преимущественно, это юные домашние пары, которые нуждаются в автономной жилплощади, а денежных средств на покупку своей квартиры пока не хватает. Помимо этого, среди съемщиков можно повстречать и тех, у кого есть свое жилище. В силу событий они сдают собственную квартиру, на часть заработка снимают что-нибудь скромнее, а разница является отличным подспорьем в домашнем расчете», — цитирует пресс-служба главного директора по менеджменту компании SV Development Владимира Степенко.

По пресс-релизу, 50% контрактов аренды жилища в Киеве в начале апреля было необходимо на квартиры, 35% контрактов — на 2-х комнатные квартиры и 15% — квартиры с 3-мя комнатами и не менее.

При этом 48% контрактов аренды содержалось по квартирам ценой до 4,5 млн. гривен в неделю, 35% — от 4,5 до 7 млн. гривен и 17% — более 7 млн. гривен.

Как было сообщено ссылаясь на SV Realty, число отданных в аренду квартир в Киеве в начале апреля 2011 года выросло на 9,8% сравнивая с мартом — до 902. При этом суммарный размер предложения на рынке аренды жилища в Киеве в начале апреля составлял 29,4 млн. субъектов.

SV Development действует на украинском рынке с 2005 года в области консалтинга, оценки и реализаций на рынке земли, квартирный и платной недвижимости, рассказывает «Интерфакс-Украина».

На подготовку Сочи к Олимпиаде привлечено 700 млн руб личных вложений — губернатор

губернатор

19 июня 2011, 17:39

Сочи. 19 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Власти Сочи выделяют большой приток личных вложений в строительство субъектов инфраструктуры города-курорта в масштабах подготовки к зимним Олимпийским Играм.

«Это порядка 700 млн руб — приватный капитал, который пришел в город и нацелен на сооружение отелей, сооружение горнолыжных курортных мест», — рассказал агентству «Интерфакс-Юг» в пятницу губернатор Сочи Анатолий Пахомов.

Согласно его заявлению, введена в использование объездная автодорога вокруг центра Сочи, что «сделало возможным существенно уменьшить интенсивность на внутригородских трассах».

Помимо этого, создаются 2 большие автодороги — наложенная авто и Ж/Д автотрасса «Адлер — Алая Полянка» и актер Курортного проспекта.

«Актер — это четырехполосная автотрасса, которая преимущественно будет проходить над землей, что позволит раз и навечно решить дилемму пробок в центре. Сам же Пляжный каталог после внедрения в использование дублера будет пешеходным», — заявил губернатор Сочи.

Он заметил, что в настоящее время в Сочи синхронно строится 11 авто дорог, 8 автотранспортных развязок, не менее 30 многоуровневых автомобильных парковок.

«К 2014 году город обретет специально к имеющимся 42 млн. свежих сегодняшних отельных мест. Это важно для образования в Сочи круглогодичного курорта всемирного значения», — отметил губернатор.

Помимо этого, он заявил, что благодаря личным вложений в Сочи построены 4 горнолыжных курорта.

Ввод стройобъектов в масштабах ФЦП в 2010г составил около 36% от плана при 99% оплате — СП РФ

СП РФ

11 июня 2011, 12:44

Город Москва. 11 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Ввод в использование строек и субъектов в 2010 году составил 35,6% (259 субъектов) от предположенных к вводу 727 субъектов, при этом технологическую подготовленность менее 50% имели 1345 строек и субъектов, либо 66%, докладывается в информации Счетной палаты (СП) РФ об выполнении государственного расчета за 2010 год ссылаясь на данные Росстата.

Как докладывается в пресс-релизе СП РФ, ее коллегия 6 июня приняла информацию Счетной об выполнении государственного расчета 2010 год.

В информации подчеркивается, что прибыльное выполнение затрат государственного расчета на реализацию государственных целевых программ (ФЦП) составило 0,8 трлн руб, либо 99,5% одобренных экономных ассигнований и 99% экономных ассигнований переводной росписи с учетом перемен.

В то же самое время в 2010 году не в полном размере сделаны целевые указатели и характеристики действенности по ряду ФЦП. Из 1015 целевых указателей в полном размере сделано 725 (71,4%), отчасти — 230 (22,7%), не сделано 60 характеристик (5,9%).

Прибыльное выполнение затрат государственного расчета по государственной адресной финансовой платформе составило 0,7 трлн руб, либо 98,7% экономных ассигнований переводной росписи с учетом перемен.

Выполнение затрат на важнейшие государственные планы в 2010 году составило 0,5 трлн руб, либо 99,7% экономных ассигнований переводной росписи с учетом перемен.

При этом в масштабах государственного проекта «Состояние здоровья» на малом уровне выполнены такие общественно важные затраты, как исследование населения в целях обнаружения туберкулеза, лечение больных туберкулезом, события, нацеленные на развитие здорового стиля жизни, события по пренатальной диагностике, резюмирует СП РФ.

Дом досуга «Район» на Рублевке продадут на аукционе

Регулирование делами вице-президента РФ ставит на аукцион дом досуга «Район» базовой ценой не менее 775 млрд руб.

«17 июля 2011 года пройдет аукцион по реализации богатства, заделанного за ФГБУ «Оздоровительный комплекс «Бор» и размещенного по адресу: Город Москва, Рублёвское шоссе, д. 26, стр. 6. Реализации подлежит толкаемое и неподвижное имущество. Базовая стоимость одиннадцати субъектов неподвижного богатства совместной площадью 3 705,4 кв.м. и субъектов толкаемого богатства ставится размером 775 560 000,0 руб, без учёта НДС», — рассказал в среду «Интерфаксу» пресс-аташе Управдел В. Хреков.

По критериям аукциона, земельный участок, на котором размещены данные субъекты неподвижного богатства ФГБУ «ОК «Бор», реализации не пригодно, так как после покупки вышеобозначенного богатства, чемпион аукциона должен купить в собственность земельный участок совместной площадью 47 676,0 кв.м., на котором это имущество размещено, за сумму более чем 122 млрд руб, или получить этот земельный участок в аренду.

Объем арендной платы до 1 ноября 2012 года составит порядка 48 млрд рублей. ежегодно, а с 1 ноября 2012 года более 72 млрд руб.

Реализовывать в собственность либо предлагать в аренду отмеченный земельный участок будет Управдел. Кадастровая стоимость земельного участка — 609 096 037,0 рублей.

Аукцион пройдет 17 июля 2011 года в 13:00. Доставление результатов реализации богатства — 14:00 мск.

Участники аукциона должны привнести залог в общей сложности 77 млрд. 556 млн. рублей, который должен поступить на вычисленный счет, не позже чем за 2 дня до даты выполнения аукциона.

Предложения по стоимости участники аукциона представляют в комиссию в припечатанных конвертах. Победителем аукциона сознается участник, посоветовавший наиболее большую стоимость за имущество, показанное на аукцион.

Это 3-й большой субъект, который Управдел поставило в 2016 году на реализацию.

3 июня Оздоровительный комплекс «Бор» Управдел рассказал о выполнении аукциона по реализации богатства спорткомплекса на Большой Тихоновской улице в Сокольниках. Аукцион пройдет 3 июля. На реализацию ставится 2 помещения совместной площадью 2858 кв. километров, и трасса и сеть канализации. Базовая стоимость аукциона 214 млрд 824 млн. 60 руб.

Раньше в 2016 году Управдел вице-президента реализовало на аукционе прежнюю госрезиденцию «Шуйская Чупа» в Карелии ЗАО «Севергрупп» за 291 млрд. руб, без учета НДС.

Коммерческую автомобильную парковку в знаменательном центре рассчитывают ввести в Санкт-Петербурге

Мэр Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко занесла на обсуждение муниципального конгресса законодательный проект, предусматривающий организацию коммерческих мест для парковки на автодорогах уличной сети.

Законодательный проект подвергся рассмотрению на совещании совета по законодательству питерского Закса в субботу. Как сообщил журналист «Интерфакса», законодательный проект ожидается приготовить к обсуждению в 1-м чтении в скором времени.

По представленным губернатором мерам, в Санкт-Петербурге ожидается ввести коммерческие места для парковки у тротуаров в знаменательном центре. Предполагается, что подготовкой вопросов об определении объема платы за автомобильную парковку и прочими уточнениями будет заниматься совет по транспортно-транзитной политике Смольного.

«Коммерческие авто парковки в центре — общемировая практика. Даже в Таллине, где меньше людей и меньше авто, такая практика введена, и там дивятся, как Санкт-Петербург до сегодняшнего дня мог прогонять без данной меры», — заявил на совещании совета его глава В.Милонов.

Собянин упразднил указание о сооружении дома для служащих ФСО

Московский мэр Сергей Собянин подписал указание правительства Города Москва, заканчивающее реализацию инвестконтракта по сооружению дома на Карельском бульваре на юге столицы, в котором квартиры ожидалось предложить работникам Государственной службы защиты РФ.

Как уточнил «Интерфаксу» анонимный источник в городской администрации в пятницу, так что было подтверждено решение градостроительно-земельной комиссии столицы.

В то же время формальным доказательством данной информации «Интерфакс» не обладает.

В соответствии с подписанным постановлением, реализация договора, помещенного еще в 2005 году, прерывается «по договору сторон».

По постановлению правительства города 2003 года ожидалось, что задолго до 2005 года на Карельском бульваре, дом 1/24 возведут дом с подземной автомобильной стоянкой, 70% площадей которого переходили бы трейдеру, 20% квартирный площади — на обеспечение служащих ФСО квартирами, 10% — работникам ГУВД столицы.

Решением прошлой Московской администрации от октября 2009 года трейдеру ЗАО «СПК Формирование» и клиенту ФСО РФ сроки реализации инвестконтракта продлевались до ноября 2013 года.

Торговля в «Лужниках» закончится 30 июля

Торговля на территории «Лужников» будет перекрыта к концу июля, сообщил гендиректор правящей компании ООО «Оргмаркет» Александр Сергеев.

«До 30 июля будет исполняться торговая деятельность на территории «Лужников». После данного будет дано еще некоторое время на вывод субъектов», — сообщил А.Сергеев на конференции в пятницу.

Он заметил, что в супермаркете с осознанием отнеслись к заключению Московских властей.

«Деятельность торгово-ярмарочного комплекса проводилась на базе 106-го распоряжения от 29 февраля 2003 года. Организация работала и управлялась нормативными актами правительства РФ и правительства Города Москва, в настоящее время, вероятно, настало время избавить территорию для главного вида работы комплекса — для спорта», — добавил А.Сергеев.

Он удостоверил, что купцы осуществят решение властей в период.

«Мы сделаем решение в поставленные сроки, в общем с осознанием смотримся к нему», — закончил гендиректор.

Раньше Московские власти решили о закрытии рынка в «Лужниках». «Торгово-ярмарочный комплекс около «Лужников» действовал по распоряжению от 29 февраля 2003 года, в настоящее время решено данный рынок перекрыть», — заявил на совещании муниципального правительства управляющий департамента торговли и услуг Города Москва Михаил Соколов.

Он заметил, что по поставленным общепризнанным меркам на территории рынка предусматривалась работа 2,5 млн. лотков, 550 баков, и 550 мобильных коммерческих пунктов.

«Произведенные в феврале проверки обнаружили на территории рынка многие факты нарушений санитарно-эпидемиологических общепризнанных мерок, и миграционного и трудового законодательства», — добавил управляющий муниципального департамента. Он заметил, что тоже были обнаружены и нарушения требований пожарной безопасности, технологической безопасности субъектов, автотранспортной инфраструктуры.

«Закрытие рынка усовершенствует автотранспортную ситуацию в регионе «Лужников», — убежден М.Соколов.

В то же время супермаркет «Ярмарка в Лужниках», невзирая на решение столичных властей о его закрытии, пока действует в стандартном режиме, рассказал 18 июня «Интерфаксу» один из владельцев супермаркета джинсовой одежды Д. Хромов. «Картина как и прежде остается неустойчивой. Но сегодня мы работаем в стандартном режиме и послезавтра также будем. Это в точности», — заявил он.

Свежие записи
Март 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Фев    
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031