Архив рубрики «Интересное»

Правительство разберет коррективы по совершенствованию операции секьюритизации ипотеки

Правительство РФ 2 сентября разберет коррективы в государственный законопроект «Об залоговых дорогих документах», нацеленные на увеличение действенности механизма секьюритизации залоговых активов.

Аналогичный вопрос находится в повестке совещания президиума правительства. Проект государственного законопроекта занесет Государственная работа по экономическим рынкам.

Например, коррективы учитывают вознаграждение залогового представителя правом притягивать кредитные и ссудные средства в масштабах выполнения уставной работы.

Как пишется в объяснительной записке к законодательному проекту, сейчас государственный законопроект ставит урезанную способность залоговых представителей, что выполняет опасности для производства залоговых бондов. Принимая во внимание, что момент подготовки сделки (и в том числе скопления снабженных ипотекой условий для развития залогового напыления) вполне может быть довольно долгим, право притягивать кратковременные займы сделает огромную упругость при подготовке контрактов секьюритизации и увеличит их финансовую результативность, прежде всего для средних и маленьких банков.

Помимо этого, коррективы обсуждают особенные критерии для старших траншей залоговых облигаций, встречающих на себя основной кредитный риск. Рекомендуется упразднить условие об необходимой выплате % по бондам старших траншей, и упразднить условия к габариту залогового напыления облигаций. Эти перемены облегчат структуризация субординированных выпусков облигаций, считают творцы законодательного проекта.

Законодательный проект также имеет предложение по отмене ограничений в отношении части денег в составе залогового напыления. Сейчас законопроект ставит максимальный объем снабжения в качестве ипотеки размером 80% непогашенной нарицательной стоимости облигаций. В случае понижения объема залогового напыления ниже 80% эмитент должен в период менее 3 лет восстановить потребованное соответствие, напоминают творцы поправок.

На деле это условие неминуемо срывается в завершающий момент жизни облигаций с залоговым покрытием. По мере амортизации номинала бондов размер денег, аккумулируемых для выплат по облигациям, в купе с имеющимся в составе финансовым запасом всегда в установленный момент является больше 20% номинала облигаций. «Это будет заставлять эмитентов производить преждевременное рекуперация облигаций значительно ранее, чем это экономически оправдано», — подчеркивается в объяснительной записке.

Помимо этого, в соответствии с принятой концепцией секьюритизации, условие о том, что залоговое покрытие должно заключаться в основном из залоговых кредитов, работает лишь на момент развития напыления и расположения бондов. «В будущем размер денег в напылении, обычно, никоим образом не регламентируется, в связи с тем что содержание в составе залогового напыления денег лишь повышает его качество», — пишется в документе.

Кроме этого, коррективы учитывают потребность установки в учредительных бумагах залогового представителя предельного числа выпусков облигаций с залоговым покрытием, для эмиссии которых он формируется.

Проект законодательного проекта спроектирован в соответствии с заданием правительства РФ от 3 мая 2009 года, и Стратегией формирования залогового квартирного кредитования в России до 2030 года.

В середине года стартует перестройка гостиницы «Приморская» в Сочи

В Главном регионе Сочи в IV квартале 2011 года стартует перестройка монумента архитектуры и истории города — гостиницы «Приморская».

«В масштабах подготовки города-курорта к Олимпиаде 2014 года ЗАО «Гостиница «Приморская» собирается отправить в процесс реконструкции первого каркаса и сооружение нового 2-го каркаса отельного комплекса «Приморская» порядка $40 млрд», — рассказал агентству глава совета начальников ЗАО «Гостиница «Приморская» Владимир Ульянов.

Он заметил, что конструирование, перестройка и свежее сооружение ведется по государственной целевой платформе «Сооружение олимпийских субъектов и формирование города Сочи как горноклиматического курорта».

Согласно его заявлению, вторую часть каркаса (южная со стороны ул. Енакиево — ИФ), которая была сконструирована в 1964 году, ожидается снести, и на его месте возвести свежий отель.

«Начать реконструкцию и сооружение ожидается по завершению курортного года», — добавил В.Ульянов.

«Все работы закончатся в III квартале 2013 года», — удостоверил В.Ульянов.

В соответствии государственной целевой платформы «Сооружение олимпийских субъектов и формирование города Сочи как горноклиматического курорта» ЗАО «Гостиница «Приморская» приготовит для Олимпиады 2014 года 200 номеров класса 4*.

Размер залоговых квартирных кредитов в Омской области в I полугодии удвоился

Размер залоговых квартирных кредитов в Омской области в 1-м полугодии 2011 года вырос сравнивая с подобным временем минувшего года в 2,2 раза и составил 3,7 млн руб, передает отдел связи с общественностью районного правительства.

Всего, по сведениям отдела связи с общественностью, в 1-м полугодии было оформлено не менее 3 млн. контрактов с ипотекой, что в 1,7 раза больше, чем в 1-м полугодии минувшего года. Одновременно с этим, выделяет пресс-служба, средний объем займа повысился с 900 млн. руб в 2010 году до 1,2 млрд руб — в 2011 году.

В то же самое время, резюмирует пресс-служба, средневзвешенная ставка по залоговым квартирным займам в Омской области остается одной из минимальных в Сибирском государственном округе и составляет 12,2%. Это на 0,5 прибыльных пункта ниже аналогичного времени 2010 года.

По словам экспертов рынка недвижимости, оживленность на залоговом рынке, прежде всего, сопряжено с мерами федеральной помощи юных семей и семей, которые имеют двоих и не менее детей, произнесено в послании. Так, юные семьи, оформившие после 1 февраля 2010 года залоговый квартирный заем на достройку, реконструкцию и получение готового жилища в городских участках Омской области, при рождении 2-го малыша избавляются от возврата 50% от суммы задолженности по займу, а при рождении 3-го младенца — от 100% оплаты по ипотеке.

Помимо этого в масштабах областной целевой платформы по формированию строительства жилья до 580 семей ежегодно могут приобретать федеральную помощь при залоговом квартирном кредитовании, включая авансирование прибыльных ставок и оказание средств на начальный платеж. К 2015 году число залоговых квартирных кредитов, данных жителям, увеличится в 3,8 раза.

Спорткомплекс «Лужники» независим от торговли

Торгово-ярмарочная деятельность на территории спорткомплекса «Лужники» 1 сентября целиком закончена, рассказал корреспондентам во вторник глава департамента торговли и продовольствия Города Москва Михаил Соколов.

«Все субъекты рыночной торговли на территории «Лужников» 1 сентября закончили собственную деятельность. Сегодня закрылся саамы большой торгово-ярмарочный комплекс «Ярмарка в Лужниках», который содержал 70 павильонов совместной площадью 56 миллионов кв. м», — заявил М.Соколов.

Он заявил, что 1 августа официально закрылся торгово-ярмарочный комплекс «Лужники».

По слова М.Орлова, в настоящее время выполняется экспорт продукции теми компаниями, которые работали на «Ярмарке в Лужниках».

«Никаких наказаний для вывоза нет. Для входа на территорию необходимо предоставить контракт и легко взять собственные вещи. 70% павильонов снято», — заметил он.

М.Соколов полагает, что это сложная картина для бизнесменов, которые работали на ярмарке, однако сделать это было нужно.

«Мы, с собственной стороны, сделали предельно хорошие критерии для коммерческих организаций, чтобы это прошло для них довольно свободно. На рынках Города Москва и Подмосковья необходимое число коммерческих мест, и недостатка не будет», — заявил М.Соколов.

Он также рассказал, что территория, на которой пребывала «Ярмарка в Лужниках», будет целиком принадлежать спорту.

«В настоящее время проходит проект благоустройства данного субъекта», — заявил он.

Как уточнили в отделе связи с общественностью департамента торговли и продовольствия Города Москва, целиком торговля на данной территории закончена не будет. Тут будут присутствовать киоски с мороженым, разные кафе и т.п.

2 сегодняшних экспоцентра ожидается возвести на Ставрополье — мэр

мэр

28 мая 2011, 16:04

Кисловодск. 28 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — В городах-курортах Кисловодске и Пятигорске (Ставропольский край) ожидается сооружение 2-ух сегодняшних экспоцентров.

«В настоящее время цель номер 1 — есть несколько программ: 1 в Кисловодске и Пятигорске, сделать солидные экспо-центры. Я такие планы утвердил. С хорошим конгресс-холлом, бизнес-гостиницей», — заявил мэр Ставропольского края Валерий Гаевский корреспондентам в масштабах интернационального портала «Кавказская здравница. Вложения в человека» в пятницу в Кисловодске.

Глава района уточнил, что в экспоцентрах будет можно синхронно взять до 5 млн. человек.

Агентство «Интерфакс-Юг» считается формальным справочным спонсором портала.

В Анапе до начала курортного года починят автодороги

До начала курортного года в Анапе Краснодарского края починят 12 улиц, и восстановят автодорожную разметку, рассказали агентству «Интерфакс-Юг» в отделе связи с общественностью городской администрации в четверг.

«В масштабах местнической целевой платформы «Полный ремонт и монтаж авто дорог регионального значения Краснодарского края» в Анапе починят 12 улиц в главной курортной части длиной не менее 9 км, и автодороги в аграрных окрестностях в щебеночном выполнении», — сообщил собеседник агентства.

Он уточнил, что на эти задачи в 2011 году будет нацелено 50 млрд руб из муниципального и граничного бюджетов.

По сведениям отдела связи с общественностью, в настоящее время действующие обновляют асфальтовое покрытие улиц Краснодарская, Гребенская, Владимирская, Крымская и т.д. Также идут серьезные работы по нанесению разметки, облаплено не менее 45 км дорог в Анапе и округах.

Неприятность дольщиков Томской области будет решена до конца 2012г — мэр

мэр

28 мая 2011, 13:47

Томск. 28 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Мэр Томской области В. Кар обещал решить дилемму «преданных дольщиков» на протяжении полутора лет.

«На 2016 год переступил ряд резких неприятностей строительной области. К ним относятся отделение по срокам возведения многоквартирных зданий в Томске. (…) По нескольким жилищам постановлен вопрос в 2016 году. До конца 2012 года эта неприятность будет решена в сфере», — удостоверил В.Кар, выступая на совещании Законодательной мысли Томской области в пятницу.

Он заметил, что проблематичными считаются 22 дома, около 3 млн. дольщиков ждут жилище.

«В 2010 году удалось решить дилемму по 10 подобным (отвязавшимся по срокам возведения — ИФ) адресам и зафиксировать право не менее 700 жителей на собственное жилище», — добавил В.Кар.

Собянин гарантирует не выдворять Московских докторов из должностных квартир

Муниципальные власти приняли решение не отбирать казенное жилище у автономных групп столичных жителей, включая лечебный штат, утверждает губернатор столицы Сергей Собянин.

«Стартовали процессы по переселению. Я полагаю, что это непригодная практика: люди отработали довольно продолжительное время — по 10-20 лет — и сегодня переселять их неизвестно куда из квартир, которые они обустроили, которые являются ими близким жилищем, нельзя и не надо», — заявил С.Собянин в эфире платформы «Мероприятия» на канале ТВЦ в среду.

Согласно его заявлению, тем медработникам, которые просуществовали в должностной квартире по меньшей мере двадцать лет и отработали на собственном заводе столько же, будет дана вероятность перезаключить контракты социального найма. «И они будут в собственных квартирах жить», — закончил губернатор.

«Есть, впрочем, квартиры, которые по собственной площади не записываются ни в какие социальные нормы, другими словами они больше, чем положено», — заявил С.Собянин.

Согласно его заявлению, при таких раскладах город предложит столичным жителям купить это жилище, при этом, по стоимости в 4 раз ниже рыночной и с рассрочкой платежа на двадцать лет.

«Я полагаю, это также организует», — добавил губернатор, пояснив, что в среду правительство Города Москва утвердило аналогичное распоряжение.

Омские власти выделили 185 млрд руб на сооружение соцжилья на селе

Власти Омской области выделили средства на сооружение социального жилища в 11 участках для усовершенствования квартирных требований бедных жителей, передает отдел связи с общественностью облправительства.

Докладывается, что средства размером 185 млрд руб нацелены на сооружение 12 зданий, в которых на условиях соцнайма будет дано жителям не менее 250 квартир. Крупнейшие субъекты — социальные 60-, 48- и 33-квартирные дома создаются в Кормиловском, Исилькульском и Седельниковском участках.

«В Калачинском регионе под соцжилье предоставят 1 подход многоквартирного дома. Квартиры по соцнайму будут также даваться в этажных 12- и 18-квартирных жилищах и жилищах усадебного вида на 2-ух владельцев. В Знаменском регионе 2-й год подряд определяется цель снабжения квартирами бюджетников», — пишется в послании.

Помимо этого, до конца 2016 года будет сконструирован 18-квартирный дом для воспитателей, в 2010 году свободные квартиры приобрели 12 докторов. Все дома должны быть введены в использование до конца 2016 года. В 2010 году на условиях социального найма очередникам были отданы 74 квартиры.

«Интеко» инвестирует в сооружение электростанции для Верхнебаканского цемзавода 1 млн рублей.

Вложения ЗАО «Верхнебаканский цементный автозавод» (Новороссийск, принадлежит ЗАО «Интеко») в сооружение независимой электростанции для Верхнебаканского цементного автозавода в Новороссийске составят около 1 млн руб, рассказал агентству «Интерфакс-Юг» представитель отдела связи с общественностью «Интеко».

«Реализация проекта по электроснабжению ЗАО «Верхнебаканский цементный автозавод» (ВБЦЗ) стартовала во 2-м квартале 2010 года. Закончить работы ожидается во 2-м квартале 2011 года», — заявил представитель отдела связи с общественностью.

Согласно его заявлению, производительность электростанции составит 44 МВт на основе 11 газопоршневых энергоблоков марки JGS 624 GS-N.LC компании GE Jenbacher (Австрия, входит в компанию GE). Нарицательное усилие энергообъекта составит 10,5 кВ.

«Ввод в использование своей электростанции доведет к понижению себестоимости изготовления цемента с помощью менее высокой стоимости электрической энергии своего изготовления сравнивая с тарифами энергосбытовых организаций», — заметил собеседник агентства.

Он также уточнил, что машина служит как раз для электроснабжения новой технической линии Верхнебаканского цемзавода.

Как было сообщено, «Интеко» рассчитывает закончить проект возведения технической линии по изготовлению цемента на основе ВБЦЗ в 1-м полугодии 2011 года. По окончании работ производительность предприятия составит 2,3 млрд тонн цемента ежегодно.

В начале апреля 2007 года ЗАО «Интеко» и администрация Краснодарского края подписали соглашение о сооружении на основе деятельного предприятия современной технической линии по изготовлению цемента по энергосберегающей «сухой» технологии. В начале июня 2008 года ВБЦЗ и FLSmidth (Дания) закчлючили договор на поставку комплектной технической линии производительностью 6,2 млн. тонн в сутки по клинкеру.

В 2010 году «Верхнебаканский цементный автозавод» сделал 263,7 млн. тонн товарной продукции, производственная производительность предприятия — 300 млн. тонн цемента ежегодно. В компанию организаций «Интеко» ВБЗЦ входит с 2006 года.

ЗАО «Интеко» сделано в 1989 году как многопрофильный концерн. Девелоперский кошелек — не менее 7 млрд кв. километров, цементные производительности (ООО «Атакайцемент» и ЗАО «Верхнебаканский завод») — 0,6 млрд тонн ежегодно. 99% активов принадлежат Галине Батуриной, 1% — на балансе ЗАО «Интеко».

Свежие записи
Февраль 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Янв    
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728