08.01.2019

Реализации новостроек в Соединенных Штатах в начале июня снизились больше ожиданий, падение стало 2-м подряд

Реализации свежих зданий в Соединенных Штатах в начале июня снизились сравнивая с прошлым месяцем на 1% — до 312 млн. в сезонном исчислении, говорят данные министерства торговли страны.

По измененным данным, в начале мая количество реализованных новостроек составило 315 млн., а не 319 млн., как было сообщено раньше.

При этом специалисты примерно ждали увеличения реализаций месяц назад на 0,3% -до 320 млн.

В начале мая снижение уровня составило 2,1%.

Строй и девелоперским фирмам как и прежде нужно работать в условиях, когда на жилищный рынок могут угодить еще 2 млрд зданий, конфискованных у бывших обладателей, которые были не может платить ипотеку. Для акции распродажи такого размера недвижимости могут понадобиться годы, в особенности если взять во внимание тот факт, что сейчас рядовые американцы совершенно не способны делать настолько большие приобретения, принимая во внимание, что уровень отсутствия работы как и прежде держится у планки в 9%.

«Доверие покупателей к экономике испытывает солидное давление в последние годы, так как ритмы повышения занятости задерживаются, а расценки на горючее остаются большими, — заметил младший плановик Ameriprise Financial Services Inc. Рассел Прайс. — Все мы еще ожидаем, что картина на рынке будет оставаться в общем ближайшей к той, что была на «дне» кризиса».

Для реализации всех показанных сейчас на реализацию зданий при нынешних темпах реализаций понадобилось бы 6,3 месяца. В начале мая данный уровень составлял 6,4 месяца. Количество показанных на реализацию новостроек на конец июля было максимальным с 1963 года, когда Минторг США начал прослеживать данный уровень — 164 млн. зданий.

Средняя стоимость реализации дома в Соединенных Штатах в начале июня повысилась сравнивая с июнем 2010 года на 7,2% — до $235,2 млн.

На реализации новостроек нужно около 10% рынка торговли квартирами в Соединенных Штатах.

Плиточные тротуары в центре Города Москва будут стоить 2,8 млн руб

Оборудование тротуаров в центре Города Москва плиткой вместо асфальтированного напыления обойдется Московскому расчету в 2,8 млн руб.

Как уточнили «Интерфаксу» в отделе связи с общественностью московского тендерного совета, подведены результаты открытых аукционов в электронной фигуре на исполнение работ по смене асфальтобетонного напыления тротуаров на плиточное. Федеральным клиентом работ играет департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Города Москва.

«Продажи велись 18 лотами. По различным лотам количество участников составляло от 2 до 7. Совместная начальная совокупность госзаказа составила 2,78 млн. руб. В итоге продаж итоговое падение составило 67,6 млрд. руб», — уточнил собеседник агентства.

Согласно его заявлению, ожидается устройство плиточного тротуара с разборкой имеющегося асфальтобетонного напыления, починкой рекордного камня и дороге вдоль рекордного камня на субъектах центра города, Садового кольца, Ленинского проспекта, Якиманки, Проспекта Мира, Кремлевского кольца, Визирный площадки на Воробьевых холмах и прочих субъектах.

«Работы должны быть закончены до 25 ноября», — добавили в отделе связи с общественностью.

ВТБ выполняет ЗПИФ под земельные отделы ценой $2,3 млн

ВТБ в скором времени сделает замкнутый паевой финансовый ресурс (ЗПИФ) под земельные отделы, перешедшие в собственность банка в масштабах реструктуризации долгов «Соединенной индустриальной компании» (ОПК), рассказал младший президент ВТБ, управляющий департамента строй проект банка Олег Косов корреспондентам во вторник.

«Непрофильные активы банка будут «запакованы» в ресурс. Стоимость земельных отделов (которые будут переброшены в него — ИФ) оцениваются в настоящее время в $2,3 млн», — заявил он.

П.Косов заметил, что правящей организацией будет одна из строений ВТБ — «ВТБ Регулирование активами».

П.Косов не ответил на вопрос, сопряжены ли проекты ВТБ по образованию ЗПИФа с вступающими с 2012 года свежими общепризнанными мерками по развитию запасов для непрофильных активов. Но он заметил, что все решения по образованию ЗПИФа согласованы с экономическим департаментом ВТБ.

К тому же генеральный директор службы координации строй программ ВТБ Алексей Яшин добавил: «Образование фонда и подготовка конструкции по реализации данного проекта учитывало полный комплекс синергии, который банк может от данного проекта получить».

ВТБ рассчитывает сделать ресурс очень скоро. «Это вопрос недели либо месяцев. До середины года в точности», — заявил П.Косов.

Как было сообщено, ЦБ РФ приготовил проект перемен в положение о порядке развития банками запасов на вероятные утраты. В документе речь в данном случае идет об объектах недвижимости, доставшейся банкам за долги, и об объектах недвижимости и земле, которые не применяются для выполнения кредитной работы.

Для подобных активов, рассматриваемых на балансе банка не менее 2 лет, объем запаса установлен на уровне более 20%, рассматриваемых не менее 3 лет — более 35%, не менее 4 лет — более 50%, не менее 5 лет — более 75%. Ожидается, что распоряжение войдет в силу с 1 февраля 2012 года.

Свежие нормы, по вычислениям Банка РФ, будут инициировать банки освобождаться от непрофильных активов.

В плане установки ЦБ умерил условия к запасам, и сделал не менее мягкой шкалу их доначисления. Например, если раньше ожидалось, что для располагающихся на балансе не менее 3 лет непрофильных активов нужно будет досоздавать запасы размером более 75%, в заключительной редакции проекта установки данный объем запаса установлен для активов, рассматриваемых на балансе не менее 5 лет.

ВТБ в масштабах реструктуризации долгов ОПК перешли в собственность земельные отделы в Московской области на Рублево-Успенском шоссе совместной площадью не менее 1 млн. га. Банк сделал девелоперскую организацию «ВТБ Недвижимость» для администрирования этим финансовым планом.

Эта конструкция рассчитывает в скором времени определиться с концепцией наиболее действенного применения данных территорий. Ожидается, что банк скорректирует денежную модель по результатам состязания, в котором будут участвовать основные архитекторы мира.

ВТБ рассчитывает, что этот финансовый проект будет завершен через 15 лет. «Начав сегодня, мы будем продвигаться к реализации проекта лет через 15″, — заявил П.Косов, отметив, что это «обычный рыночный план».

ВТБ рассчитывает раскрыть кредитную полосу девелоперской компании размером $446 млрд на строительные работы. «В настоящее время все рассчитываем сделать собственными силами», — рассказал П.Косов, отзываясь на вопрос о возможности привлечения посторонних трейдеров.

Всего ВТБ рассчитывает обстроить 4 главных отдела из 9. В наиболее приготовленной ступени располагается проект «Маслово», где сооружение ожидается начать к лету. На территории данного отдела ожидается сооружение домашнего населенного пункта с единственной инфраструктурой класса «бизнес-плюс».

Элитная недвижимость в Лондоне подорожает на 8% в 2011 г.

Элитная недвижимость в Лондоне подорожает на 8% в 2011 году, в связи с тем что понижение государственной денежные единицы делает ее интересной для зарубежных клиентов, рассказывает агентство Bloomberg.

Курс фунта по отношению к иным денежным единицам уменьшился на 25% с конца 2007 года, а предложение на рынке английской недвижимости остается ниже среднего.

По оценке брокерской компании Savills Plc, английская недвижимость в расценочном спектре от 3 млрд фунтов ($4,8 млрд), размещенная в роскошных кварталах города — Knightsbridge и Belgravia, подешевел на 9,6% во II месяце сравнивая с подобным временем год назад. Рост расценок за квартал составил 3,4%.

«Спрос со стороны зарубежных клиентов оказался выше, чем мы ждали», — заявил специалист Savills Лусиан Кук. — Неясно, что будет с Грецией: будет ли картина в данной стране стимулом предстоящего увеличения спроса из-за плохого финансового вывода по еврозоне?»

По сведениям Hamptons International. часть зарубежных клиентов на рынке престижной недвижимости Лондона выросла с 60% в 2008 году до 72% в I месяце 2011 года.

В начале ноября 2010 года специалисты Savills предсказывали снижение стоимости на 1%, считая, что усиление негативных тенденций финансового расположения в стране может пробудить рост числа выставляемых на реализацию субъектов и сдержать англичан от приобретения недвижимости.

Мысль утвердила законопроект, который позволяет создавать автодорожные фонды в России

Государственная дума РФ на совещании в субботу утвердила в 3-ем чтении законопроект, который позволяет создавать автодорожные фонды в России.

Законопроект «О внесении перемен в Экономный кодекс РФ и некоторые законодательные акты РФ» занесло в Размышляю правительство РФ.

В соответствии с документом Экономный кодекс РФ улучшается новой публикацией, устанавливающей законные основания образования Государственного автодорожного фонда и автодорожных фондов объектов РФ. В ней рекомендуется создавать Государственный автодорожный ресурс в составе государственного расчета. При этом стандартный размер экономных ассигнований фонда на 2011 год ставится размером 254,1 млн руб.

Учитывается ежемесячная регулировка стандартного размера ассигнований в соответствии с ожидаемой инфляцией.

На развитие Государственного фонда в соответствии с документом будут нацеливаться акцизы на газ, при этом рекомендуется с 1 февраля 2014 года в государственный расчет начислять 28% акцизов, в областные — 72%.

Государственный ресурс также будет организовываться с помощью платы с автотранспорта массой выше 12 тонн, платы за урон, который наносят дорогам государственного значения машины, возящие тяжелые и габаритные грузы, и штрафов за невнесение данной платы.

Помимо этого, в ресурс рекомендуется отправлять финансы от применения богатства, поступающего в состав авто дорог совместного использования государственного значения, передачи в аренду земельных отделов, размещенных в полоске отвода авто дорог совместного использования государственного значения, приготовление за проезд транспортных средств, оформленных на территории зарубежных стран, по дорогам на территории РФ. К третьему чтению принята парламентская поправка о том, что в государственный ресурс двигаются также финансы от акцизов на машины и байки.

Объекты РФ сумеют создавать собственные фонды также с помощью акцизов на газ, автотранспортного налога и прочих поступлений, одобренных аналогичным законодательством объекта РФ.

Также ставится вероятность применения в еще одном текущем году фрагментов незанятых экономных ассигнований фондов 2016 года.

Законопроект дает возможность городским образованиям в вольном порядке создавать собственные фонды.

Образование государственного автодорожного фонда учтено в 2011 году, а областные автодорожные фонды должны быть образованы не позже 1 февраля 2012 года.

Оплата с автотранспорта массой выше 12 тонн и денежные штрафы за невнесение данной платы будут введены с 1 февраля 2013 года.

Объем штрафов для автолюбителей составит 5 млн. руб, официальных лиц — 40 млн. руб, персональных бизнесменов — 40 млн. руб, юридических лиц — 450 млн. руб. За вторичное несоблюдение денежный штраф для официальных лиц составит 50 млн. руб, персональных бизнесменов — 50 млн. руб, юридических лиц — 1 млрд руб.

Установку метро «Парк Победы» и Сити свяжет новая черта

На протяжении 2-ух лет установку метро «Парк Победы» на Поклонной несчастье и станции метрополитена в интернациональном деловом центре «Москва-Сити» свяжет новая черта, рассказал на конференции в четверг основной зодчий столицы Александр Кузьмин.

«Станции метрополитена, которые очень много лет работают в Сити, обретут связку со установкой метро на Поклонной несчастье. Мы приобретем данную связку на протяжении 2-ух лет», — заявил А.Кузьмин.

Так что, согласно его заявлению, Арбатско-Покровская черта метрополитена в направлении станций «Митино», «Район» и прочих позволит через трансплантацию угождать в Сити.

Помимо этого, А.Кузьмин заметил, что всеохватывающие работы по формированию автотранспортной инфраструктуры в настоящее время продолжаются на территориях, близких к деловому центру. Например, в скором времени ожидается осуществить движение по Шмитовскому проезду с выходом на Шелепихинскую бульварную.

А.Кузьмин также рассказал, что в настоящее время Московские власти оценивают 4 вида компании перемещения по дублеру Кутузовского проспекта от Пресненской бульварной до МКАД.

Основной зодчий не рассказал, в какие сроки будет сделан актер Кутузовского проспекта, но заметил, что в настоящее время муниципальные проектировщики «за незначительные денежные средства разрабатывают множество видов решения возведения дорог».

Например, А.Кузьмин заметил, что с помощью упрощения технических решений по одной из планируемых к сооружению дорог от делового центра через Пресненскую бульварную стоимость данной автодороги удалось уменьшить приблизительно в 2,5 раза.

Свежие записи
Январь 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Дек   Фев »
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031